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IMMEUBLE DE RAPPORT - IDEAL INVESTISSEUR
Entre Joigny et St Florentin - Immeuble avec 4 appartements (dont 2 loués) et local commercial loué.
T3 en duplex de 67 m² comprenant : cuisine, salon de 17 m², deux chambres (19,5 et 10,6 m²), salle de bains, wc séparés. Loué. Loyer : 430 euros / mois.
T2 de 70 m² comprenant : entrée, cuisine, salon de 24,5 m² avec grands placards, chambre de 18 m² avec placards, salle de bains, wc séparés. Loué. Loyer : 430 euros / mois.
T3 en duplex de 63 m² comprenant : entrée, cuisine, salon de 19,5 m², deux chambres (16,5 et 15,6 m²), salle de bains, wc séparés. Libre.
T2 de 50 m² comprenant : entrée, cuisine, salon de 18,5 m², chambre de 9,5 m² avec placards, salle de bains, wc séparés. Libre.
Chauffage individuel gaz de ville. Compteurs électriques individuels.
Au RDC : local commercial de 140 m² avec espace d'accueil, deux bureaux et wc. Loué 650 euros / mois.
Deux cours intérieures (60 et 20 m²). Cave de 40 m².
Loyers mensuels : 1510 euros (sans compter les deux appartements libres).
Loyers annuels : 18 120 euros (sans compter les deux appartements libres).
Rentabilité brute de 13,6 %.
Dans ville avec tous commerces, écoles et collège. A 2H de Paris.
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