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Très proche SENS - Maison neuve de 212 m² avec 5 chambres, garage, piscine et jardin.
A 6 km de Sens, cette maison neuve avec de très grands volumes et de beaux matériaux vous propose :
au RDC : entrée, cuisine aménagée équipée avec ilot central de 12 m² ouverte sur un magnifique et lumineux salon de 46 m² avec baies vitrées à galandage, suite parentale avec chambre de 18 m² et salle de bains avec wc, chambre de 12 m², buanderie de 10 m².
A l'étage : grande pièce palière de 26 m² (idéale pour bureau, bibliothèque...), trois grandes chambres (de 20 - 19 et 12,5 m²) dont deux avec balcon, salle d'eau (douche à l'italienne, miroir connecté) avec wc.
Dépendance de 25 m² avec pool-house. Piscine (7 x 3,5 m). Terrasse à l'arrière avec une jolie vue sur la nature. Places de parking à l'avant. Garage attenant de 25 m². Portail automatique. Eclairage extérieur.
Chauffage PAC air/eau (climatisation gainable Daikin). Ballon thermodynamique. Double vitrage alu à galandage sur toutes les huisseries. Volets roulants. Vide sanitaire. VMC double flux. Adoucisseur. Assainissement individuel neuf.
Sur un terrain plat et clos d'environ 1300 m².
Dans un petit village avec commerces et école, à 8 mn de Sens et de sa gare pour Paris.
Un bien d'exception, très rare sur le secteur !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 511 € et 2 045 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).