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La maison, construite en 2019 (RT 2012), comprend : entrée avec rangements, grand salon lumineux de 37 m² (baies vitrées avec triple exposition Est-Sud-Ouest), cuisine aménagée équipée semi-ouverte de 15 m², suite parentale de 10,6 m² avec salle d'eau de 3,5 m², trois chambres (12,5 - 12 et 11,5 m²), salle de bains avec wc de 6,5 m², buanderie avec évier de 4 m², wc suspendus indépendants avec lave-mains, local technique.
Chauffage au sol gaz (citerne enterrée). Double vitrage (alu pour les baies vitrées et PVC pour les fenêtres). Volets roulants électriques. Chauffe-eau thermodynamique de 200 L couplé à la VMC.
Assainissement individuel récent (micro-station avec filtre coco) et puisards de récupération des eaux de pluie.
Allée avec places de parking.
Sur un terrain plat et clos d'environ 2 600 m² , arboré (chênes), avec cabanon de jardin et abri.
Grande parcelle de terrain constructible (pour installer un garage ou deuxième construction...).
Magnifique vue sur la nature environnante, au calme.
A 15 mn de Sens, 20 mn de la gare pour Paris (direct Gare de Lyon en 55 mn).
Dans un village avec commerces, école, garderie, assistante maternelle...
Taxe foncière 950 euros.
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