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La maison, fonctionnelle de plain-pied, comprend : au RDC : entrée sur salon de 36 m² avec poêle à granulés et cuisine aménagée équipée ouverte, chambre de 12 m², dégagement avec placards, salle de bains avec wc et coin buanderie, cave de 14,5 m² (attenante au salon, donc agrandissement possible).
A l'étage : petit palier / bureau, pièce palière de 10,6 m², deux chambres (10,5 et 9 m²).
Chauffage poêle à granulés + électrique (radiateurs à inertie). Double vitrage avec volets roulants électriques. Isolation récente. VMC. Assainissement individuel. Fibre internet.
Grange non attenante de 32 m² avec abris ouvert de 41 m² et portail sur rue. Abris de jardin. Puits. Deux portails.
Maison mitoyenne sur un terrain plat, sans vis-à-vis, de 791 m².
Dans un village avec petits commerces (boulangerie, pharmacie...) et école.
A 17 km de Sens et 14 km de Courtenay. Proche autoroute A19. A 1H30 de Paris.
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