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Exclusivité - SERBONNES - Maison rénovée de 177 m² avec 5 chambres, sous-sol avec garage et jardin avec piscine.
Cette maison rénovée récemment, d'environ 177 m², comprend : au RDC : entrée, cuisine aménagée équipée, avec ilot, ouverte sur un vaste salon / séjour de 78 m², cellier, deux chambres (13 et 11,5 m²), salle de bains de 9 m², wc séparés ;
A l'étage : trois chambres (14 m², 10,7 m² et 9 m²), dégagement, salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc et pièce de 11 m².
Sous-sol avec garage de 42 m², buanderie, chaufferie, pool house et cave à vins.
Chauffage fioul et clim réversible à l'étage. Double vitrage. Volets roulants. VMC. Adoucisseur. Bonne isolation (DPE classé D).
Sur un terrain plat et clos, d'environ 1960 m², avec une terrasse à l'avant et à l'arrière, une piscine (7 x 3 m, coque récente) chauffée par pompe à chaleur.
Dans un village avec école et petit commerce de proximité. Proche gare pour Paris et autoroute A5. À 5 km de Pont sur Yonne, 12 km de Bray sur Seine et 18 km de Sens.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 450 € et 4 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).