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Proche PONT SUR YONNE - Longère à rénover avec 4 chambres, nombreuses dépendances / granges et jardin.
Cette belle longère à rénover, pleine de charme, propose : au RDC : entrée, cuisine aménagée 20 m², salle à manger de 21 m² (avec poêle à bois récent) ouverte sur salon de 11 m², chambre de 11,5 m², deuxième salon de 13 m², salle d'eau, wc séparés, dégagement avec placards… et accès à une belle grange avec une grande pièce de 50 m² (et son étage aménageable).
A l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres (17 - 17 et 16 m²) et d'un grenier d'environ 38 m².
Chauffage électrique et bois. Simple vitrage et survitrage. Tout à l'égout. Deux belles caves. Puits.Travaux d'isolation et d'électricité à prévoir.
Face à la longère, la propriété est complétée par une grande grange de 53 m² et une dépendance attenante de 28 m², le tout avec un grand étage de 85 m². A cela s'ajoute un garage de 54 m², une autre grange de 119 m² avec une fosse, et un wc indépendant.
Sur un terrain plat d'environ 1920 m² avec une grande cour et un jardin arboré.
A 3 mn d'un gare pour Paris.A 9 km de Pont sur Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 20 km de Sens et de Montereau-Fault-Yonne.
A 1H15 de Paris.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.