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Exclusivité ! Pont sur Yonne - Grande maison rénovée avec 5 chambres, jardin et dépendances.
La maison, d'une surface de 177 m², rénovée avec goût, fonctionnelle de plain-pied, comprend :
au RDC : grande entrée, cuisine aménagée équipée avec ilot central ouverte sur salon avec poêle à bois récent (grande pièce de 34 m²), suite parentale avec chambre de 18,5 m², dressing de 7,4 m²
et salle d'eau (douche à l'italienne) de 5 m², wc suspendus indépendants avec lave-mains, placard ; un bel escalier dessert l'étage avec deux pièces palières (15 m²), quatre chambres (20 - 19,5, 12,6 et 11,8 m²), salle de bains de 7,5 m², wc suspendus indépendants et local technique.
Grand grenier aménageable isolé (environ 110 m²).
Chauffage électrique (plafond chauffant), clim air/air, poêle à bois. VMC double flux. Double vitrage PVC. Volets roulants.
Excellente isolation (DPE classe C) ! Fibre internet. Electricité aux normes. Tout à l'égout.
Terrasse de 39 m² à l'arrière. Dépendances (à rénover). Bucher. Belle cave voutée de 42 m². Puits.
Jardin plat et clos.
Emplacement pour garer plusieurs voitures.
Sur un terrain d'environ 800 m².
Dans un village avec toutes commodités à pieds (gare pour Paris, écoles, collège, commerces...).
Taxe foncière : 1025 euros.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.