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Dans un hameau de Pont sur Yonne, à 5 mn de toutes les commodités, cette jolie longère de 148 m², de plain pied, comprend :
entrée, cuisine aménagée équipée de 14 m² ouverte sur un vaste salon - salle à manger de 62 m² avec cheminée ouverte et baies vitrées, salle d'eau (à rafraichir), trois grandes chambres (18 - 12,9 et 12,6 m²), couloir (à rénover), wc séparés, chaufferie, dégagement avec placards et accès à l'atelier de 87 m². Grange attenante de 250 m² avec étage. Cave voutée.
Chauffage chaudière à pellets récente. Double vitrage alu. Stores centralisés. Portail automatique. Assainissement individuel récent. Fibre internet.
Sur un beau terrain plat d'environ 1430 m² avec terrasse, au calme. A 5 mn du centre-ville de Pont sur Yonne (avec écoles, collège, gare pour Paris, commerces...), à 18 mn de Sens, à 20 mn de Bray sur Seine.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 610 € et 6 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).