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Cette jolie longère à rénover, située dans un environnement naturel préservé, propose :
au RDC : entrée sur cuisine de 23 m², alcôve / cellier de 8 m², salon de 21 m², deux chambres (17,4 et 11,4 m²), salle de bains, wc séparés ; à l'étage : grand grenier aménageable d'environ 77 m². Cave voutée.
Chauffage électrique. Simple vitrage. Assainissement individuel.
Devant la maison, une grande grange de 70 m² est accompagnée d'un haut porche d'entrée et d'un pièce (possible chambre d'appoint). Une autre dépendance d'environ 30 m² avec grenier, appentis ouvert et bucher complète l'ensemble.
A l'arrière, on trouve une autre grange non attenante de 84 m².
Le tout est doté d'un très beau jardin arboré d'environ 1930 m².
A 6 km de Pont sur Yonne, 16 km de Sens, 23 km de Montereau-Fault-Yonne et Bray sur Seine.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 450 € et 6 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).