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Cette belle maison de charme de 180 m² entièrement rénovée comprend : au RDC : entrée sur grand salon – salle à manger cathédrale de 42 m² avec cheminée ouverte et grandes portes fenêtres de chaque côté qui donnent beaucoup de luminosité, salon avec poêle à bois (possible de transformer en chambre de plain-pied), cuisine aménagée équipée de 25 m², buanderie, chaufferie, dégagements avec placards, wc séparés.
A l'étage, sur l'aile droite : deux chambres (13,5 et 12,5 m²), salle de bains, wc séparés, dégagement ; sur l'aile gauche : deux chambres (13 et 11 m²), salle de bains (baignoire et douche), wc séparés, dégagement.
Deux petits greniers.
Chauffage au sol gaz citerne au RDC et électrique à l'étage. Double vitrage. Assainissement individuel.
Portail automatique donnant à l'avant sur une grande cour en graviers et le garage de 48 m².
Beau jardin plat, arboré, au calme, entièrement clos avec terrasse carrelée de 30 m². Sur un terrain de 1560 m². Belle vue sur la nature environnante.
A 10 mn d'une gare pour Paris (Gare de Lyon en 1h). Boulangerie et pharmacie, écoles à 10 mn. A 20 mn de Montereau Fault Yonne et de Sens. A 25 mn de Bray sur Seine.
Taxe foncière : 1087 euros.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 416 € et 5 974 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.