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EXCLUSIVITE - CHAMPIGNY - Maison rénovée avec 3 chambres, garage, grange et jardin.
La maison, entièrement rénovée et pleine de charme, comprend : au RDC : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger de 24 m², salon de 18 m² donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, salle d'eau (douche à l'italienne), wc séparés, accès au garage de 26 m² avec porte automatique et espace buanderie. A l'étage : pièce palière de 8,5 m² (possible bureau), trois belles chambres (23,5 - 19,6 et 14,9 m²), salle de bains, dressing, wc.
Chauffage gaz de ville. Double vitrage PVC récent. Tout à l'égout. Fibre internet.
A l'extérieur, vous disposez d'une grande terrasse (exposée Nord Est), d'une grange ouverte d'environ 28 m², d'une belle cave voutée et d'un jardin plat et clos. Terrain d'environ 580 m².
Dans un village avec école et petits commerces (pharmacie, deux boulangeries...). Proche gare pour Paris Gare de Lyon. A 1H15 de Paris via autoroutes (A6 ou A5).
A 17 km de Sens, à 5 km de Pont sur Yonne, à 17 km de Bray sur Seine et 18 km de Montereau Fault Yonne.
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