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Vinneuf (89) - Jolie longère de 95 m² avec 2 chambres, dépendance et jardin.
A Vinneuf, cette jolie longère bien entretenue vous propose :
au RDC : entrée, grande cuisine aménagée équipée de 25 m², salon de 30 m² avec cheminée-insert, cagibis ;
à l'étage : palier avec placards, deux chambres (17,5 et 13 m²), salle d'eau, wc séparés, bureau / dressing de 8 m².
Chauffage gaz de ville (chaudière récente) et bois. Double vitrage PVC. Volets alu à l'étage. Bonne isolation (DPE D/D).
Atelier de 12 m² avec chaufferie et bucher. Deuxième dépendance de 11 m². Terrasse. Cave.
Le tout sur un beau terrain de 370 m², entièrement clos, plat et arboré.
Taxe foncière : 887 euros.
Dans un village avec écoles et commerces. Gare à 5 mn pour Paris. A 17 km de Montereau-Fault-Yonne, 12 km de Pont sur Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 23 km de Sens. A 1H15 de Paris.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 644 € et 2 224 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).