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Provins (77160)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 150 m²

2
216 m²
299 600 €
Réf 7833KC

EXCLUSIVITÉ AHV IMMOBILIER, Située au centre-ville de Provins, cette élégante maison bourgeoise séduit dès les premiers instants par son authenticité préservée et son charme intemporel.

Derrière sa façade de caractère, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, sublimés par des éléments anciens : parquet d’origine, belles hauteurs sous plafond, carreaux de ciment, ainsi qu’un superbe escalier central agrémenté de sa rampe bourgeoise, véritable pièce maîtresse de la maison.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement desservant l’escalier central. De part et d’autre, les espaces de vie s’organisent harmonieusement : sur une aile, une cuisine et une salle à manger ; sur l’autre, un salon-séjour traversant en enfilade, idéal pour recevoir. Un WC et un accès à une cave complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier distribue quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le second étage propose un espace supplémentaire composé d’un palier, de deux pièces, d’un grenier et d’une pièce d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’arrière, un jardin avec un abri attenant à la maison.

Cette propriété de caractère, chargée d’histoire, offre un potentiel remarquable pour les amateurs de belles demeures souhaitant redonner tout son éclat à un bien authentique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • carrez 150 m²
  • terrain 216 m²
  • séjour 34 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 10.07 m²
  • salon/sejour 13.90 m²
  • salon/sejour 21 m²
  • WC 0.90 m²

Etage 1

  • chambre 14.44 m²
  • chambre 11.6 m²
  • salle d'eau 4.55 m²
  • chambre 14.14 m²
  • bureau 8.70 m²
  • terrasse 11 m²
  • Dégagement 8.43 m²

Etage 2

  • salle d'eau 7.02 m²
  • chambre 9.10 m²
  • chambre 12 m²
  • Dégagement 9.40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 299 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 839 €

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