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Bray-sur-Seine (77480)

Maison 8 pièce(s) 3 chambre(s) 166 m²

321 000 €

Réf 7576FG

77- Idéal investisseur! En plein cœur de Bray Sur Seine, Immeuble de rapport, comprenant un local commercial, 2 appartements et possibilité de créer 2 appartements supplémentaires.

Au rez de chaussée :

Espace commercial donnant sur rue comprenant trois pièces indépendantes (bureaux)

1^er Etage : une salle d'eau,

chauffage climatisation réversible,

cave,

2 appartements siyués au 1er étage :

1^er Appartement de type F2 loué (415€ / mois) comprenant : entrée sur séjour ouvert sur cuisine, une chambre, salle d’eau avec wc,

2^ème Appartement de type F3 loué (490 €/mois) comprenant : entrée sur séjour ouvert sur cuisine, deux chambres, salle d’eau avec wc,

Au deuxième Etage : combles aménageables de 100m² avec possibilité de création d’appartements

Toiture neuve

Chauffage électrique,

Tout à l’égout,

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 166 m²
3 chambre(s)
Chauffage autre : autre (climatisation)

Financier

Informations financières

Prix de vente 321 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

AHV IMMOBILIER

01 60 58 90 97

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