A Courlon sur Yonne, village avec école et petits commerces de proximité, cette belle maison de charme avec de grands volumes (245 m² habitables et plus de 200 m² de dépendances) vous propose :
au RDC : entrée, cuisine aménagée équipée de 22 m² avec poêle, grand salon - salle à manger de 57 m² (avec poutres et tomettes au sol, poêle à bois, baies vitrées vers la terrasse et le jardin), belle chambre de 29 m² avec placards, salle d'eau de 7 m², wc séparés, chaufferie, dégagement, wc séparés.
A l'étage : palier, trois chambre (de 22 m² - 15 m² et 9 m²), deux bureaux (de 17 m² et 12 m²), salle de bains (avec baignoire et douche) avec wc, dégagement, wc séparés avec lave-mains.
Chauffage gaz de ville et bois. Double vitrage. Volets roulants électriques ou solaires. Fibre internet. Tout à l'égout. Electricité récente. DPE classé C / C.
Attenante à la maison, une belle grange de 84 m² avec dalle béton.
En face de l'habitation, on trouve également plusieurs dépendances : grange ouverte de 22 m², dépendance de 9 m² (avec arrivée gaz de ville et évacuations), grenier compartimenté en 3 pièces d'environ 60 m². Cave voutée de 24 m².
Le tout sur une terrain plat, arboré (fruitiers), d'environ 1500 m², avec une belle terrasse carrelée (avec store-ban motorisé) et chalet de jardin sur dalle.
A 3 mn d'un gare pour Paris. A 9 km de Pont sur Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 20 km de Sens et de Montereau-Fault-Yonne. A 1H15 de Paris.
Sens (89100)
Ferme 8 pièce(s) 6 chambre(s) 208 m²
299 000 €
