Proche Villeneuve-la-Guyard (89) - Immeuble de rapport d'environ 316 m² avec 5 appartements et 3 garages, en très bon état. Idéal investisseur !
Cet immeuble comprend :
Appartement T2 Duplex : au RDC : cuisine aménagée ouverte sur salon, dégagement, wc séparés ; à l'étage : palier, chambre, salle d'eau avec wc.
Surface habitable d'environ 41 m².
Loué 440 euros (charges comprises).
Appartement T3 Duplex : au RDC : cuisine aménagée ouverte sur salon, dégagement, wc séparés ; à l'étage : palier, chambre, salle d'eau avec wc.
Surface habitable d'environ 50 m².
Loué 503 euros (charges comprises).
Appartement T3 Duplex : au RDC : entrée avec placards, wc séparés, cuisine aménagée ouverte sur salon ; à l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc.
Surface habitable d'environ 70 m².
Loué 670 euros (charges comprises).
Appartement T3 Duplex : au RDC : cuisine aménagée ouverte sur salon, cagibis, wc séparés ; à l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc.
Surface habitable d'environ 72 m².
Loué 620 euros (charges comprises).
Appartement – T3 Duplex : au RDC : entrée avec placards, cuisine aménagée semi-ouverte, salon, cagibis, wc séparés ; à l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc. Surface habitable d'environ 93 m². Loué 725 euros (charges comprises).
Trois garages et caves.
Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout.
taxe foncière : 3412 euros (dont 768 euros d'ordures ménagères payés par les locataires).
Loyers annuels = 35 496 euros.
Rentabilité d'environ 7,8 %.
A 17 km de Montereau et 13 km de Bray sur Seine. Dans une ville avec écoles, commerces de proximité. Gare pour Paris à 3 mn.
