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Anne MAUDUIT vous présente :
Cette belle maison, construite en 1997, d'une superficie de 155m² située à Champs-sur-Marne, dans un secteur résidentiel proche des commodités, du Château de Champs-sur-Marne et du Parc de Noisiel.
Elle se compose au RDC :
- Salon/Séjour lumineux de 45 m² avec une cheminée à insert
- Cuisine ouverte et équipée de 13 m²
- Bureau de 11 m² et salle de jeux de 7.5 m² (possibilité de réunir les 2 pour une grande chambre au RDC)
- 1 WC
- Une buanderie de 9,5 m², pratique et bien agencée
- Un garage de 40 m² permettant de stationner deux véhicules (portes de garage éléctriques) + 2 stationnements extérieurs
A l'étage :
- 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau
- 1 espace supplémentaire de 17m² prêt à l'emploi et à transformer en chambre ou dressing selon vos envies
- 1 WC
La maison bénéficie d'une belle terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud avec un jardin clos situé sur un terrain de 385 m².
Confort et prestations :
- Double vitrage, chauffage individuel électrique
- Volets électriques centralisés
- Exposition plein sud
RER A à proximité, accès rapide aux commerces, écoles et loisirs.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison familiale, lumineuse et idéalement située à Champs-sur-Marne !
Vous trouverez également dans cette annonce une vidéo de la maison et de son environnement.
Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.