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À seulement 30 minutes de Paris en train, découvrez cette propriété unique, un véritable havre de paix niché dans un parc de 6 950 m². Ici, chaque espace est pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, entre nature préservée, confort moderne et prestations haut de gamme.
Caractéristiques de la propriété :
Rez-de-chaussée :
- Entrée lumineuse desservant une vaste pièce de vie de 68 m², avec cheminée,
- Cuisine américaine équipée de 14 m², ouverte sur le séjour,
- Véranda de 20 m² offrant une vue dégagée sur le jardin,
- Deux chambres spacieuses de 14 m² et 17 m²,
- Salle de bains de 15 m², idéale pour un usage familial,
- WC indépendant.
Le séjour s’ouvre sur une terrasse de plus de 40 m² surplombant une piscine chauffée avec couverture amovible, pour en profiter toute l’année.
Étage :
- Une mezzanine de 23 m², parfaite pour un bureau ou un coin lecture,
- Deux grandes chambres de 26 m² et 23 m²,
- Salle d’eau moderne et WC.
Sous-sol :
- Pièce de jeux, buanderie, cave et chaufferie,
- Double garage sous terrasse + garage extérieur en dépendance.
Un cadre exceptionnel :
- Parc arboré de 6 950 m², entièrement clos, avec arbres fruitiers, potager et un espace paysagé,
- Deux terrasses ensoleillées pour vos repas et moments de détente,
- Piscine chauffée avec couverture mobile, orientée sud-ouest pour des journées baignées de lumière,
- Abri de jardin et atelier, idéals pour le rangement ou le bricolage.
Confort et prestations :
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Véranda en ALU,
- Pompe à chaleur en cours d'installation
- Assainissement tout à l’égout,
- Sans vis-à-vis pour une intimité totale,
- Exposition optimale pour un ensoleillement constant.
Résumé :
- Surface habitable : 250 m²
- Terrain : 6 950 m²
- Séjour : 68 m² + véranda de 20 m²
- 4 chambres, mezzanine, bureau
- 2 salles de bains, 2 WC
- Double garage + garage extérieur
- Piscine chauffée et sécurisée
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée.
Un lieu rare, où l’élégance et le charme de la nature se rencontrent.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 680 € et 5 030 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.