Exclusivité

Nouveauté

Villiers-Saint-Georges (77560)

4 pièces - 92 m²

Maison traditionnelle - 92 m² - 3 chambres

176 550 €

Ref : 6880KC

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L'Agence de l'Hôtel de Ville a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette jolie maison sur la commune de Louan-Villegruis-Fontaine, à seulement 8 km de Villiers-Saint-Georges et de toutes les commodités ! Vous pourrez également accéder à Provins et sa gare (PARIS-EST) en 15 minutes. Edifiée sur une parcelle de 1000 m², la maison profite d'un environnement calme et sans vis-à-vis ! Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée sur un bel espace de vie ouvert comprenant un salon chaleureux avec poêle à granules, salle à manger donnant sur une terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée en 2023, WC séparés et chambre. Au 1er étage : dégagement, deux chambres dont une de 18 m² pouvant être divisée en deux chambres, salle de bains avec WC. Garage attenant de 20 m² qui communique directement avec la cuisine permettant ainsi d'aménager un espace cellier/buanderie. Les plus : Ambiance chaleureuse avec une lumière traversante ainsi qu'une bonne isolation avec un système de chauffage performant, qui offrira une très faible consommation énergétique. Côté extérieur : abris de jardin, jardin arboré et clos avec terrasse couverte sans vis-à-vis ! Chauffage pompe à chaleur AIR/AIR, poêle à granules, double vitrage et assainissement individuel (tout à l'égout sur la commune avec boîté sur rue). A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 77560

Surface habitable (m²) 92 m²

surface terrain 1 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 92 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2002

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 176 550 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 718 €

Rez de chaussée

salon/sejour 31 m²

cuisine 14 m²

chambre 12 m²

WC 1 m²

salle de bain 4.5 m²

Etage 1

chambre 18 m²

chambre 9 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 60 58 90 97

E-mail contact@ahv.fr

Adresse

1 Rue de L'Eglise, 77480 Bray-sur-Seine

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Maison traditionnelle - 92 m² - 3 chambres

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