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Vimpelles (77520)

4 pièces - 102 m²

Maison de village

155 000 €
Ref : 7217-CC
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Cette ravissante maison répartis sur 2 niveaux saura vous séduire par son charme et son cadre authentique. Rénovée avec goût, elle offre un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort du moderne.
Au rez-de-chaussée l'entrée vous accueille sur une belle cuisine aménagée et équipée avec ses poutres apparentes s’ouvrant sur le salon salle à manger lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois le tout faisant 42m2 environ. Une porte vous emmène dans la cour à l’arrière de la maison.
En empruntant l’escalier vous y découvrirez un pallier intermédiaire vous proposant une salle de bain ainsi que des WC séparés.Le premier étage vous propose 2 chambres spacieuses dont une de 13m2 environ et une seconde de 16m2 environ.Le deuxième étage vous invite à découvrir cette généreuse pièce de 16m2 environ pouvant servir de 3ème chambre.
Une agréable cour vous permettra de profiter de l’extérieur et de sa cave voutée. Une grange aménageable complète ce bien. 
LE PLUS :  Double vitrage et oscillo battant, Pompe à chaleur air/air réversible, poêle à bois, adoucisseur d’eau, récupérateur d’eau.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 77520
Surface habitable (m²) 102 m²
surface terrain 154 m²
Surface loi Carrez (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 155 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 2 532 €
Taxe foncière annuelle 680 €
Rez de chaussée
salon/sejour 42 m²

Cuisine aménagée et équipée avec plaque, hotte et adoucisseur d'eau. Séjour avec poêle à bois. Fenêtre double vitrage en PVC. Volet roulant.

cave

Ballon d'eau chaude.

Etage 1
WC

Séparé

salle de bain 9 m²

Semi pallier. Vasque simple. Pas de VMC mais une fenêtre.

chambre 13 m²

Parquet au sol. Fenêtre bois en simple vitrage avec un survitrage. Volet bois manuel.

chambre 16 m²

Parquet au sol. Placard. Fenêtre double vitrage en pvc. Volet électrique.

Etage 2
chambre 16 m²

Parquet au sol. Comble aménagée. 2 velux.

DPE GES
  • Commerces et santé
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L'agence
Téléphone 01 60 58 90 97
Adresse
1 Rue de L'Eglise, 77480 Bray-sur-Seine

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