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L'Agence de l'Hôtel de Ville a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette jolie maison sur la commune de Louan-Villegruis-Fontaine, à seulement 8 km de Villiers-Saint-Georges et de toutes les commodités !
Vous pourrez également accéder à Provins et sa gare (PARIS-EST) en 15 minutes.
Edifiée sur une parcelle de 1000 m², la maison profite d'un environnement calme et sans vis-à-vis !
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée sur un bel espace de vie ouvert comprenant un salon chaleureux avec poêle à granules, salle à manger donnant sur une terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée en 2023, WC séparés et chambre.
Au 1er étage : dégagement, deux chambres dont une de 18 m² pouvant être divisée en deux chambres, salle de bains avec WC.
Garage attenant de 20 m² qui communique directement avec la cuisine permettant ainsi d'aménager un espace cellier/buanderie.
Les plus : Ambiance chaleureuse avec une lumière traversante ainsi qu'une bonne isolation avec un système de chauffage performant, qui offrira une très faible consommation énergétique.
Côté extérieur : abris de jardin, jardin arboré et clos avec terrasse couverte sans vis-à-vis !
Chauffage pompe à chaleur AIR/AIR, poêle à granules, double vitrage et assainissement individuel (tout à l'égout sur la commune avec boîté sur rue).
A visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 096 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.