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Sens (89100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

240 m²

185 000 €

Réf 8037SC

Proche SENS - Maison rénovée de 88 m² avec 3 chambres, jardin et belle grange de 60 m².
A 5 mn de Sens, cette maison totalement rénovée, située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et gare) propose :
Au RDC : entrée sur pièce à vivre de 32 m² avec cuisine aménagée ouverte, chambre de 14 m², salle d’eau, wc séparés, dégagement ; À l’étage : deux grandes chambres (de 15 et 12 m²) avec dressing, wc séparés avec lave-mains, pièce (possible salle d'eau supplémentaire ou dressing).
Chauffage gaz de ville (chaudière récente). Double vitrage PVC oscillo-battant avec volets roulants. Tout à l'égout. Très bonne isolation (DPE C).
Jardin avec terrasse abritée. Belle grange de 60 m² avec garage donnant sur rue (porte motorisée). Le tout sur un terrain de 240 m² clos de murs.
A 5 mn de Sens et de sa gare pour Paris (direct Bercy en 55 mn).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
carrez 88 m²
terrain 240 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Taxe foncière annuelle 1 230 €

AHV IMMOBILIER

01 60 58 90 97

contact@ahv.fr

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