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Misy-sur-Yonne (77130)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 109 m²

1
754 m²
1
160 500 €
Réf 7867CG

Dans un village calme et agréable avec les premières commodités, à 5 mn de Villeneuve la Guyard, gare SNCF Paris Gare de Lyon, l'Agence de l'Hôtel de Ville vous invite à découvrir cette charmante longère d'environ 108 m2, pleine de potentiel, située sur un agréable terrain clos de 754 m2 environ.

Fonctionnelle et évolutive, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses plusieurs accès indépendants, dont une entrée par véranda.

La maison se compose de deux cuisines aménagées, trois chambres dont une à l'étage, une salle d'eau et deux wc ainsi qu'un espace grenier offrant un potentiel supplémentaire de rangement.

Côté confort : pompe à chaleur air/air (climatisation), double vitrage, volets roulants et fibre optique.

A l'extérieur, le terrain entièrement clos permet de stationner plusieurs véhicules. Une grange d'environ 60 m2 vient compléter ce bien, parfaite pour du stockage, un atelier et un garage grâce à sa porte motorisée.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et activité.

A visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 109 m²
  • terrain 754 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue SANS VIS A VIS

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €
Taxe foncière annuelle 959 €

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AHV IMMOBILIER Agence