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Romilly-sur-Seine (10100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 123 m²

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1650 m²
424 000 €
Réf 7962AV

Située dans un environnement calme à 5 minutes de Romilly sur Seine, 20 minutes de Nogent sur Seine, cette belle maison individuelle de 123m2 construite en 1975 a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles et de qualité, par des artisans locaux, offrant ainsi un parfait équilibre entre charme, confort moderne et finitions soignées.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour chaleureux, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec espace repas et arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace dressing pouvant également faire office de bureau selon vos besoins.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet et compartimenté comprenant une buanderie, plusieurs espaces de stockage et un garage avec porte motorisée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 650 m², parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une agréable terrasse équipée de voiles d'ombrage complète cet espace extérieur.

Côté confort, la maison dispose d'une chaudière gaz de ville à condensation, du double vitrage, de volets roulants motorisés avec domotique ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.

Une propriété clé en main, aux prestations et finitions soignées, idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123 m²
  • carrez 123 m²
  • terrain 1 650 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11 m²
  • cuisine 14 m²
  • salon/sejour 28 m²
  • salle de bain 6 m²
  • WC 1.2 m²
  • entrée 8.80 m²

Etage 1

  • chambre 15 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 10 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • WC 1.2 m²

Etage -1

  • SOUS SOL 80 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 424 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 890 €

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