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Bray-sur-Seine (77480)

Maison 9 pièce(s) 3 chambre(s) 300 m²

1
3
648 m²
299 600 €
Réf 7143DR

En plein cœur de Bray Sur Seine, toutes les commodités sur place à pied ,écoles et collège, proche A5 et à 20 min de le Gare SNCF (-1h de PARIS)

Ensemble immobilier avec de nombreuses possibilités d' aménagement comprenant :

Une Maison atypique avec des matériaux de qualités comprenant :

Entrée, cuisine, vaste séjour avec cheminée centrale, salon, cellier, wc

A l’étage : Dégagement, deux chambres, deux bureaux, salle d’eau, wc,

Combles aménageables.

Cour devant

Garage avec chaufferie, pergola coté jardin, Appenti,

Chauffage au gaz et bois, Tout à l’égout,


Deux appartements : avec accès indépendant comprenant au rez de chaussée :

un dégagement desservant une pièce à gauche, à droite un studio avec

Séjour et coin cuisine, salle d’eau avec wc,

Local avec compteurs edf et eau au fond du couloir,

Un escalier menant à un appartement loué 600 euros comprenant :

Séjour avec cuisine ouverte,une pièce, une chambre, un bureau, salle d’eau, wc.

À la suite une partie en combles aménageables accédant à un autre garage,

Le tout sur un terrain de 648m².

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 300 m²
  • carrez 300 m²
  • terrain 648 m²
  • séjour 61 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1792
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Seine
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage
  • Chaufferie
  • appentis
  • COUR
  • entrée 8.33 m²
  • salon/sejour 61.37 m²
  • cellier 14.86 m²
  • salon/sejour 43.85 m²
  • WC 5.42 m²
  • cuisine 39.76 m²
  • terrasse 61.73 m²

Etage 1

  • WC
  • chambre 20.3 m²
  • bureau 4.95 m²
  • bureau 6.77 m²
  • salle d'eau 10.44 m²
  • chambre 10.43 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 299 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 120 €

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