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Bray-sur-Seine (77480)

Immeuble 144 m² 2 etage(s)

181 900 €

Réf 7923LE

AHV Immobilier vous propose en exclusivité, en plein centre-ville de Bray Sur Seine, avec toutes les commodités sur place, immeuble de rapport comprenant deux appartements et un local commercial.

Au RDC : le local commercial se compose d'un local, une réserve, et un WC, pour une surface d'environ 56m², loué 490€

Au 1er étage : un appartement type F3 composé d’une entrée, cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle d’eau et Wc pour une surface de 48m² (loi Carrez) LIBRE (était loué 555€ + 30 de charges (Eau)

Au 2eme étage : un appartement type studio composé d’une entrée sur pièce de vie, d’une salle d’eau et Wc pour une surface de 37.56m² (loi Carrez)

loué 414€ + 15 € de charges (ordures ménagères et eau),

Autre aménagement : Espace Commun et cave

Confort : TAE, chauffage électrique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 144 m²
construit en 1949
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 étage(s)
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 181 900 €

Taxe foncière annuelle 1 628 €

AHV IMMOBILIER

01 60 58 90 97

contact@ahv.fr

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