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Nogent-sur-Seine (10400)

Local commercial 325 m²

267 500 €
Réf 7999

À l’entrée de Nogent-sur-Seine, découvrez ce superbe plateau de 325 m², situé au 1er étage d’une copropriété, idéal pour accueillir votre activité professionnelle ou un pôle multimédia services.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son incroyable luminosité. Grâce à une façade entièrement vitrée, les espaces bénéficient d’une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de travail agréable et valorisant.

Son emplacement stratégique constitue un véritable atout. Très visible depuis un axe passant, la façade offre une excellente opportunité pour mettre en avant votre enseigne (sous réserve des autorisations applicables). Les 8 places de parking privatives viennent compléter les prestations et facilitent l’accueil de vos collaborateurs comme de votre clientèle.

Un bien rare, alliant visibilité, accessibilité et confort, qui saura répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 325 m²
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • quartier Nogent sur Seine

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 267 500 €
Loyer 3 000 €
AHV IMMOBILIER Agence