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Montereau-Fault-Yonne (77130)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 60 m²

178 m²

118 800 €

Réf 8039SC

Proche MONTEREAU-FAULT-YONNE - Maison de plain pied de 60 m² avec jardinet et étage aménageable.

A 8km de Montereau, dans un village avec école, cette maison de plain pied mitoyenne propose :
au RDC : entrée, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie de 28 m², grande chambre de 15,6 m², salle d'eau de 6,5 m², wc séparés ;à l'étage : grand grenier aménageable avec deux pièces (environ 45 m²).
Cour à l'arrière de la maison avec accès à une belle cave voutée d'environ 14 m².Place de parking sur l'avant.
Chauffage électrique. Double vitrage. VMC. Tout à l'égout.
Le tout sur un terrain de 178 m².
A 5 mn de la gare pour Paris (Gare de Lyon en 1H).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 556 € et 2 106 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
carrez 60 m²
terrain 178 m²
séjour 28 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 800 €

Taxe foncière annuelle 763 €

AHV IMMOBILIER

01 60 58 90 97

contact@ahv.fr

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