COURLON SUR YONNE - Pavillon traditionnel de 172 m² avec 5 chambres, sous-sol total et beau jardin.
Situé à Courlon-sur-Yonne, village avec école et petits commerces, ce pavillon traditionnel en excellent état avec de beaux volumes comprend :
Au RDC surélevé : salon/séjour lumineux de 33 m² avec poêle Gaudin, cuisine aménagée équipée de 12,5 m² , trois grandes chambres (16 - 12,5 - 11 m²), salle d'eau (douche à l'italienne), wc séparés avec lave-mains.
A l'étage : grenier aménagé avec une pièce palière (possible bureau) et deux chambres (11 m² environ).
Au sous sol total : garage de 20 m², deux chambres supplémentaires, grande pièce de 27 m², chaufferie / buanderie, cave.
Chauffage gaz de ville + clim réversible neuve + bois. Double vitrage PVC avec volets roulants solaires électriques. Tout à l'égout. Très bonne isolation récente. DPE D/D. Fibre internet. Alarme.
Un beau jardin arboré de 1580 m² complète le tout, avec un second garage indépendant de 16 m², un chalet bois, un bucher et une dépendance d'environ 15 m².
A 3 mn d'un gare pour Paris.A 9 km de Pont sur Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 20 km de Sens et de Montereau-Fault-Yonne.
A 1H15 de Paris.
