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Sens (89100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

159 000 €

Réf 7844SC

SENS - Centre-ville - Magnifique appartement T3 rénové de 64 m² avec place de parking.

En plein centre-ville de Sens, dans l'amande, au calme, ce très bel appartement style loft de 64 m², entièrement rénové, vendu meublé (avec des meubles de qualité), vous propose :
entrée avec interphone, grand salon lumineux de 34 m² avec cheminée-insert et cuisine aménagée équipée ouverte (vue sur la cathédrale), deux belles chambres (12 et 9 m²) dont une avec dressing intégré, salle d'eau (douche à l'italienne), dégagement avec placards, wc suspendus séparés. Ecran cinéma électrique installé (avec câblage complet pour vidéoprojecteur et home cinéma).
Chauffage pompe à chaleur (clim reversible). Double vitrage. Tout à l'égout.Grenier. Place de parking privative dans une cour fermée (très pratique pour se garer en centre-ville !). Cave. Toiture remaniée en 2020.
L'appartement est situé au 2ème étage, sans voisin sur le même palier. Calme garanti.
Charges de copropriété réduites (environ 130 euros / trimestre).
À 10 minutes à pieds de la gare (direct Paris Bercy en 55 mn). Toutes commodités sur place (commerces, écoles et services).
Idéal pour y habiter ou dans le cadre d'un investissement locatif.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64 m²
séjour 34 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 5
Quote part annuelle des charges 520 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Taxe foncière annuelle 1 027 €

AHV IMMOBILIER

01 60 58 90 97

contact@ahv.fr

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