Sucy-en-Brie (94370)

Propriete 10 pièce(s) 6 chambre(s) 243 m²

1
4
1432 m²
1 290 000 €
Réf 7904AM

Dans une rue calme et résidentielle, à proximité des écoles et du centre-ville, cette maison de 243 m² propose un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien à des aménagements contemporains.

Dès l’entrée, la lumière naturelle et les volumes créent une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie s’ouvrent autour d’une cuisine moderne, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.

La maison offre six chambres, dont une suite parentale au RDC, ainsi que plusieurs salles d’eau et une salle de bain, apportant confort et fluidité à la vie de famille.

À l’extérieur, le terrain paysager de plus de 1 400 m², sans vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de vie. Terrasse, piscine chauffée et jardin arboré composent un environnement agréable et préservé.

En fond de parcelle, une dépendance indépendante complète l’ensemble. Elle permet d’envisager différents usages : activité libérale, logement pour un proche, espace pour un adolescent ou hébergement de service, en toute autonomie.

Située à environ 15 minutes du RER A et à proximité immédiate des établissements scolaires, cette maison combine sérénité et praticité.

Un bien complet et évolutif, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à des besoins professionnels ou personnels.




Informations complémentaires

  • Surface habitable : 243 m²
  • Terrain : 1 432 m²
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain / 4 salles d’eau / 5 WC
  • Suite parentale au rez-de-chaussée
  • Dépendances indépendantes
  • Piscine chauffée
  • Chauffage par pompe à chaleur + électrique
  • DPE : C / GES : A
  • 2 stationnements extérieurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 243 m²
  • carrez 243 m²
  • terrain 1 432 m²
  • séjour 44 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 4 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.03 m²
  • salon/sejour 18.24 m²
  • Salle à manger 15.75 m²
  • Chambre/Dgt/SDE 22.04 m²
  • WC 1.26 m²
  • cuisine 18.66 m²
  • annexe 17.65 m²
  • annexe 12.85 m²
  • annexe 4.07 m²
  • 13.45 m²

Etage 1

  • Dégagement 10.82 m²
  • chambre 13.60 m²
  • chambre 9.72 m²
  • salle d'eau 2.46 m²
  • WC 0.96 m²
  • terrasse 11.2 m²
  • balcon 2 m²
  • annexe 7.2 m²
  • chambre 13.78 m²
  • SDB / WC 5.5 m²

Etage 2

  • Palier combles 5.15 m²
  • Combles 26.14 m²
  • SDE / WC 2.70 m²
  • salle de jeux 11.8 m²

Etage -1

  • buanderie 10.38 m²
  • cave 6.09 m²
  • Palier 12 m²
  • salon/sejour 26.02 m²
  • Chaufferie 5.28 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 290 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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