T5 atypique en souplex avec balcon – Vue parc – Proche Airbus et commodités
À découvrir à Blagnac, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et pôles d’activité aéronautiques, ce bel appartement T5 en souplex séduit par sa configuration atypique, ses beaux volumes et ses nombreux espaces de rangement.
Situé au sein d’une résidence arborée et bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable et calme tout en permettant de profiter d’un quotidien où de nombreux déplacements peuvent se faire à pied.
Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Une entrée spacieuse et fonctionnelle distribue harmonieusement les différentes pièces du niveau principal.
La pièce de vie, généreuse et conviviale, réunit salon et salle à manger et s'ouvre directement sur le balcon grâce à de larges ouvertures. La cuisine semi-ouverte communique avec cet espace et permet de conserver à la fois convivialité et fonctionnalité.
Véritable prolongement du séjour, le balcon exposé Sud-Est bénéficie d’une agréable vue sur le parc arboré de la résidence. Un espace extérieur appréciable pour déjeuner, prendre un café ou simplement profiter du calme et de la verdure.
L’espace nuit accueille les chambres ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec goût, équipée d’une grande douche à l’italienne avec double pommeau et d’un meuble double vasque. Les WC sont indépendants.
Mais toute l’originalité de cet appartement réside également dans son niveau inférieur en souplex. Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins : chambre, bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace détente ou pièce dédiée aux loisirs.
Deux grands espaces dressing/placards complètent ce niveau et apportent une capacité de rangement particulièrement confortable, un véritable atout pour un appartement familial.
Côté pratique, le bien dispose également d’un garage fermé individuel équipé de l’électricité, d’un stationnement au sein de la résidence avec accès sécurisé, ainsi que d’un local à vélos.
Autre avantage : le chauffage collectif par géothermie, ainsi que l’eau froide et l’eau chaude, sont compris dans les charges de copropriété. La résidence dispose également d’une salle de sport en sous-sol.
Un emplacement particulièrement pratique à Blagnac
L’appartement profite d’une situation permettant d’accéder rapidement aux commerces, établissements scolaires, transports en commun et au centre de Blagnac.
La proximité des sites Airbus et de l'écosystème aéronautique toulousain constitue également un véritable atout, notamment pour les actifs du secteur. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible rapidement et se situe à environ 20 minutes à pied.
Un appartement qui se démarque des configurations classiques : de beaux volumes, un véritable niveau supplémentaire, de nombreux rangements, un balcon avec vue sur la verdure, un garage et une localisation particulièrement pratique.
Un bien atypique à découvrir pour ceux qui recherchent l’espace d’une maison avec les avantages d’un appartement, au cœur de Blagnac.
