Anne MAUDUIT vous présente ce bien :
Maison 128 m² + grenier aménageable + jardin de 25 m² – Disponible en novembre 2025
A Bussy-Saint-Georges, découvrez une maison de ville complètement rénovée et pensée pour ceux qui veulent conjuguer confort moderne, volumes généreux, et cadre de vie serein .
Implantée dans une cour intérieure, cette maison fait partie d'un ancien corps de ferme entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée , vous serez accueillis par une très belle pièce de vie de plus de 64 m² , baignée de lumière naturelle. Elle offre un grand séjour et une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Cet espace convivial donne directement sur un jardin privatif de 25 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Un WC indépendant est également présent à ce niveau pour plus de praticité.
À l' étage, le confort est au rendez-vous avec trois suites, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Cette configuration garantit à chaque occupant un maximum d'intimité, un vrai luxe dans l'habitat contemporain.
Le grenier de 30 à 40 m² offre une surface supplémentaire à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre d'appoint… tout est possible.
Prestations haut de gamme :
- Pompe à chaleur air/air au rez-de-chaussée
- Convecteurs à inertie douce à l'étage
- Menuiseries PVC double ou triple vitrage (selon l'exposition)
- Volets roulants électriques
- Isolation renforcée (R32)
- Ballon d'eau chaude de 300 L
- WC suspendus, douches grand format, robinetterie design
- Parquet dans les chambres, carrelage grand format au sol au RDC
- 2 places de stationnement privatives
La maison se situe au sein d'une copropriété à taille humaine avec des charges réduites (environ 80 € par mois), comprenant l'entretien des espaces communs : portail, éclairage, local vélos, etc.
Située à seulement 10 minutes du Val d'Europe , proche des écoles, des commerces, des axes routiers et de la gare RER , cette maison vous place dans un environnement pratique, calme et en plein essor.
Résumé :
- Surface : 128 m² + grenier aménageable 30/40 m²
- Jardin privatif de 25 m²
- 3 suites avec salles d'eau et WC
- Grande pièce de vie lumineuse
- 2 places de stationnement
- Disponible en novembre 2025
- Charges de copropriété estimées : 80 € / mois
Une opportunité rare d'acquérir une maison au charme unique, dans un secteur recherché et en pleine évolution.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite (agent immobilier à proximité pour une visite rapide).
