EXCLUSIVITE ! A Saint Sauveur les Bray, cette très belle maison bourgeoise, très bien entretenue, nichée au cœur d'un magnifique jardin aménagé propose :
au RDC : entrée avec marquise, grande cuisine aménagée équipée de 22 m² avec piano de cuisson et placards, salon - salle à manger de 25,5 m² avec poêle à granulés (neuf 2025), buanderie, dégagement, wc séparés.
Au 1er étage : palier desservant trois belles chambres (12,7 - 12,5 et 11,2 m²), salle de bains, wc séparés.
Au 2ème étage : grande pièce "détente" de 50 m² avec coin bar et possible d'installer un écran de cinéma.
Chauffage pompe à chaleur récente et granulés. Double vitrage PVC. Volets alu devant, volets bois à l'arrière. VMC. Fibre internet. Excellente isolation (DPE C).
Dépendance d'environ 45 m² avec atelier, grange, chaufferie et cave.Cuisine d'été de 18 m² avec terrasse abritée de 18 m² également (avec barbecue). Terrasse à l'arrière de la maison. Lavoir. Serre.
Le tout sur un beau terrain plat d'environ 1330 m², entièrement clos, sans vis-à-vis, avec piscine hors-sol, chalet de jardin, kiosque abritant un spa, poulailler et abris bois.
A 5 min de Bray sur seine (commerces, écoles, médecins…).
Saint-Sauveur-lès-Bray (77480)
Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 157 m²
Réf
7569SC
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 198 € et 2 974 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 157 m²
- carrez 156,70 m²
- terrain 1 334 m²
- séjour 25,50 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage central : radiateur (pompe à chaleur)
- Chauffage individuel : poêle (granules)
- 3 parking(s)
- 3 niveau(x)
- terrasse
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Simulation
Calcul des mensualités
AHV IMMOBILIER
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