Cette jolie longère à rénover, située dans un environnement naturel préservé, propose :
au RDC : entrée sur cuisine de 23 m², alcôve / cellier de 8 m², salon de 21 m², deux chambres (17,4 et 11,4 m²), salle de bains, wc séparés ; à l'étage : grand grenier aménageable d'environ 77 m². Cave voutée.
Chauffage électrique. Simple vitrage. Assainissement individuel.
Devant la maison, une grande grange de 70 m² est accompagnée d'un haut porche d'entrée et d'un pièce (possible chambre d'appoint). Une autre dépendance d'environ 30 m² avec grenier, appentis ouvert et bucher complète l'ensemble.
A l'arrière, on trouve une autre grange non attenante de 84 m².
Le tout est doté d'un très beau jardin arboré d'environ 1930 m².
A 6 km de Pont sur Yonne, 16 km de Sens, 23 km de Montereau-Fault-Yonne et Bray sur Seine.
Pont-sur-Yonne (89140)
Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88.37 m²
Réf
7396SC
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesLogement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 450 € et 6 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 88,37 m²
- terrain 1 928 m²
- séjour 21 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 2 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
Financier
Informations financières
Taxe foncière annuelle
707 €
Simulation
Calcul des mensualités
AHV IMMOBILIER
Agence