A Pont sur Yonne, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, gare pour Paris), cette grande maison rénovée de 181 m² comprend :
au rez-de-jardin : vaste entrée de 22 m², chambre de 17 m², buanderie avec wc ;
au RDC sur-élevé : grand salon - séjour lumineux de 57 m² avec cuisine aménagée ouverte de 11 m², deux chambres (13,5 et 10,5 m²), salle d'eau, wc séparés avec lave-mains ;
à l'étage : palier desservant trois chambres, deux dressings, salle d'eau et wc séparés.
Garage de 35 m², isolé, avec porte automatique. Deux portails.
Très bonne isolation (DPE classe C). Double et triple vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage par poêle à granulés et électrique. Aspiration centralisée. Adoucisseur. Puits canadien avec VMC double flux (pour le chauffage en hivers et la climatisation en été). Tout à l'égout.
Sur un terrain plat, clos, d'environ 680 m², avec arbres fruitiers.
A 12 km de Sens, 16 km de Bray et 23 km de Montereau-Faut-Yonne.A 1H15 de Paris. Proche A5 et A6.
Pont-sur-Yonne (89140)
Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 181 m²
Réf
7039SC
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 181 m²
- carrez 181 m²
- terrain 678 m²
- séjour 57 m²
- 6 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 3 niveau(x)
- terrasse
Financier
Informations financières
Taxe foncière annuelle
1 356 €
Simulation
Calcul des mensualités
AHV IMMOBILIER
Agence