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Provins (77160)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

249 310 €

Réf 7801KC

EXCLUSIVITE AHV IMMOBILIER. À Provins même charmante maison de ville de 101 m² sur un terrain clos de 868 m² environ. Cette jolie maison est parfaitement entretenue, elle a su conserver le caractère et le charme de l'ancien avec ses parquets en bois et ses belles hauteurs sous plafond. Elle offre également une belle luminosité traversante, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie paisible. Le gros plus : son joli jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis. Véritable havre de paix. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, cave et garage. Au 1er étage - Rez-de-jardin : palier, salon séjour, cuisine, espace buanderie et WC. Au 2ème étage : palier, bureau (pouvant faire office de chambre), deux grandes chambres, salle d'eau avec WC. Au dernier étage : pièce aménagée en salle de jeu, pouvant servir de chambre ou de bureau. Confort : double-vitrage, chauffage central , assainissement collectif.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 101 m²
carrez 101 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
3 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 11.8 m²
buanderie 5 m²
garage 24 m²

Etage 1

salon/sejour 26 m²
cuisine 7 m²
WC 1 m²
buanderie 2 m²

Etage 2

bureau 7 m²
chambre 13 m²
chambre 12 m²
salle d'eau 6 m²

Etage 3

chambre 6 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 249 310 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 453 €

AHV IMMOBILIER

01 60 58 90 97

contact@ahv.fr

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