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Bethon (51260)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 177 m²

2
1195 m²
3
299 600 €
Réf 8075

AHV IMMOBILIER Provins, vous propose en EXCLUSIVITE cette fermette rénovée avec dépendances au cœur des vignobles marnais.

Cette charmante maison ancienne offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et du patrimoine local.

La partie habitation se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle d’eau.

À l’étage : trois chambres spacieuses et une salle d'eau et WC.

À l’extérieur, de multiples dépendances offrent des possibilités d'aménagement et de stockage :

Abri (34 m²), atelier, salle de 47 m² avec cheminée, grange (60 m²) et hangar en retour (70 m²).

Un terrain clos permettant de profiter pleinement du calme environnant.

Cette maison pleine de charme, avec son authenticité et son potentiel, séduira aussi bien une famille à la recherche d’un cadre champêtre qu’un projet de résidence secondaire au cœur du vignoble.

A visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 177 m²
  • terrain 1 195 m²
  • séjour 77 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 47 m²
  • véranda 19 m²
  • cuisine 16 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • salle d'eau 5.5 m²
  • WC 1.6 m²

Etage 1

  • Palier 7.4 m²
  • chambre 11.3 m²
  • chambre 10.6 m²
  • chambre 22.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 299 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 529 €

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AHV IMMOBILIER Agence