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Villiers-Saint-Georges (77560)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

1000 m²

Réf 6880KC

L'Agence de l'Hôtel de Ville a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette jolie maison sur la commune de Louan-Villegruis-Fontaine, à seulement 8 km de Villiers-Saint-Georges et de toutes les commodités ! Vous pourrez également accéder à Provins et sa gare (PARIS-EST) en 15 minutes. Edifiée sur une parcelle de 1000 m², la maison profite d'un environnement calme et sans vis-à-vis ! Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée sur un bel espace de vie ouvert comprenant un salon chaleureux avec poêle à granules, salle à manger donnant sur une terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée en 2023, WC séparés et chambre. Au 1er étage : dégagement, deux chambres dont une de 18 m² pouvant être divisée en deux chambres, salle de bains avec WC. Garage attenant de 20 m² qui communique directement avec la cuisine permettant ainsi d'aménager un espace cellier/buanderie. Les plus : Ambiance chaleureuse avec une lumière traversante ainsi qu'une bonne isolation avec un système de chauffage performant, qui offrira une très faible consommation énergétique. Côté extérieur : abris de jardin, jardin arboré et clos avec terrasse couverte sans vis-à-vis ! Chauffage pompe à chaleur AIR/AIR, poêle à granules, double vitrage et assainissement individuel (tout à l'égout sur la commune avec boîté sur rue). A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 096 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92 m²
carrez 92 m²
terrain 1 000 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2002
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : air pulsé (electrique)
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 31 m²
cuisine 14 m²
chambre 12 m²
WC 1 m²
salle de bain 4.5 m²

Etage 1

chambre 18 m²
chambre 9 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 718 €

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