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Vinneuf (89140)

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

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1360 m²
299 000 €
Réf 7963SC

Vinneuf - Belle maison ancienne de 200 m² avec 4 chambres + studio indépendant et grandes dépendances.

A Vinneuf, village avec toutes les commodités, cette belle maison de charme rénovée de 200 m² comprend : 
Au RDC : entrée, grand salon de 33 m² avec poêle Gaudin et cuisine neuve ouverte, aménagée et totalement équipée, de 11 m², deux grandes chambres (16 et 15 m²), salle de bains (avec baignoire d'angle), wc séparés, salle d'eau avec wc, buanderie / chaufferie, belle véranda chauffée de 10 m².
A l'étage : palier, deux chambres (de 11,5 et 10 m²), pièce traversante, salle d'eau, wc séparés, pièce à aménager, grenier.
Chauffage gaz de ville et bois. Double vitrage. Tout à l'égout. Volets roulants électriques et manuels. Fibre internet.
Studio indépendant de 38 m² (à aménager).
Belle grange de 73 m² avec dalle béton. Deux dépendances de 37 m² et 33 m². Atelier de 25 m² avec point d'eau et grenier. Belle cave.
Sur un terrain d'environ 1360 m², avec deux portails, cour intérieure à l'avant et jardin arboré à l'arrière (nombreux arbres fruitiers).
Dans un village avec écoles et commerces. Gare à 5 mn pour Paris. A 17 km de Montereau-Fault-Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 23 km de Sens. A 1H15 de Paris.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • carrez 200 m²
  • terrain 1 360 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Taxe foncière annuelle 2 134 €

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