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Villiers-sur-Seine (77114)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 98 m²

515 m²

124 200 €

Réf 7926BM

Située à Villiers-sur-Seine, dans un environnement calme, vnez découvrir cette maison ancienne pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de l'authenticité.

Description :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur séjour, agrémentée d'une cheinée à foyer ouvert, parfaite pour vos soirées d'hiver. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, un palier desert une grande chambre lumineuse.

Potentiel supplémentaire : grenier aménageable (idéal pour créer une chambre ou un espace bureau) et garage attenant

A l'extérieur : terrain clos de 515 m² offrant un bel espace pour profiter des beaux jours.

Confort : Double et simple vitrage, assainissement individuel

Prix : 124 200 €

Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secodaire ou un projet de rénovation

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 528 € et 4 772 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
carrez 98 m²
terrain 515 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1949
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 17 m²
chambre 20 m²
WC 1.53 m²
salle de bain 7.45 m²
salon/sejour 28 m²

Etage 1

chambre 20 m²
grenier 16 m²
Palier 11 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 124 200 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 570 €

AHV IMMOBILIER

01 60 58 90 97

contact@ahv.fr

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