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Saint-Brice (77160)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

1342 m²

183 000 €

Réf 8020CC

AHV immobilier a le plaisir de vous proposer ce pavillon traditionnel à rénover, fonctionnel de plain-pied.

Situé à deux minutes de Provins et de sa gare (Paris gare de l'Est en 1h20) et au pied de l'école, il est idéal pour une famille.

Edifié sur sous-sol total il comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bain et WC
- Au sous-sol : garage, buanderie, grande pièce de vie, cave

Un joli terrain arboré d'un peu plus de 1300 m2 vient compléter l'ensemble.

Chauffage individuel au fioul, double vitrage PVC, tout-à-l'egout

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 420 € et 7 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
terrain 1 342 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 garage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour m²
cuisine m²
chambre m²
chambre m²
chambre m²
salle de bain m²
WC m²

Etage -1

pièce à vivre m²
buanderie m²
cave m²
garage m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 000 €

Taxe foncière annuelle 2 297 €

AHV IMMOBILIER

01 60 58 90 97

contact@ahv.fr

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