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Draveil (91210)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²

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339 m²
355 000 €
Réf 8086SC

DRAVEIL (91) - Maison rénovée de 116 m² avec 3 chambres et joli jardin arboré.
A Draveil, proche de toutes les commodités, dans un quartier pavillonaire paisible, cette maison mitoyenne de 116 m² entièrement rénovée avec goût vous propose :
Au RDC : entrée sur salon – salle à manger cathédrale de 43 m² avec poêle à bois et baies vitrées à galandage, cuisine aménagée équipée de 8,5 m², wc suspendus séparés avec lave-mains, atelier / cellier d'environ 20 m².
Au 1er étage : palier / bureau de 8 m² avec placards, suite parentale de 14 m² avec salle de bains de 6 m² (baignoire + douche) et wc séparés avec lave-mains.
Au 2ème étage : une grande chambre de 18 m² et une chambre de 9 m² avec mezzanine (et accès grenier), salle d'eau avec wc.
Chauffage gaz de ville et bois. Double vitrage alu oscillo-battant. Tout à l'égout. Adoucisseur d'eau. Très bonne isolation (DPE classé D). Adoucisseur. Alarme. Interphone. Porte blindée. Ravalement récent.

Située dans une impasse très calme, sur une parcelle d'environ 340 m² avec, à l'avant, une place de parking et, à l'arrière, un beau jardin arboré (figuiers, olivier, glycines…) entièrement clos. Terrasse. Bucher. Cuve de récupération d'eau de pluie. Abri de jardin. Deux chalets de jardin.

A 10 mn de la gare pour Paris (Austerlitz en 20 mn).
Proche de l'école élémentaire Jean Jaurès, supermarchés et commerces de proximité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 116 m²
  • terrain 339 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1959
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €
Taxe foncière annuelle 2 488 €

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