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Poigny (77160)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

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748 m²
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Réf 7591KC

En exclusivité chez AHV Immobilier !

Cette maison de maçon, fonctionnelle de plain-pied, édifiée sur sous-sol total est située sur la commune de Poigny, commune attenante à Provins.

Elle offre de belles possibilités d’aménagements avec 50 m² de combles aménageables dont une pièce chauffée avec une fenêtre.

Ce bien se compose d’une entrée, un WC séparé, un salon-séjour avec terrasse, une cuisine, un bureau (8 m²), une salle d'eau, ainsi que deux chambres de belle taille où les parquets en bois d’origine ont été conservés.

Le sous-sol total se compose comme suit : garage, buanderie, cellier, chaufferie, pièce.

Seuls des travaux de remise au goût sont à prévoir, laissant place à votre imagination pour en faire un cocon à votre image.

Le tout sur un terrain clos et paysagé, dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

Chauffage central PAC AIR/EAU, double vitrage, tout à l'égout.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • carrez 85 m²
  • terrain 748 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 9 m²
  • salon/sejour 21 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • WC 1.3 m²
  • chambre 8 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 10.5 m²

Etage 2

  • grenier amenageable 40 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 965 €

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AHV IMMOBILIER Agence