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Saint-Florentin (89600)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 240 m²

1878 m²

266 430 €

Réf 7741SC

Proche St Florentin (89) - Grande maison familiale rénovée avec 5 chambres, garage et jardin.
Cette très belle maison familiale de 240 m², entièrement rénovée, fonctionnelle de plain pied, comprend :
Au RDC : grand hall d’entrée de 15 m², cuisine neuve aménagée et équipée de 18 m², salle à manger de 23 m² avec cheminée-insert, salon lumineux de 19 m², grande chambre de 18 m², salle d’eau, WC séparés, cuisine d'été de 17 m² avec buanderie et cellier de 9 m².
À l’étage, grand palier, quatre belles chambres (19,4 - 18 - 15,3 et 10,4 m²), salle de jeux / bureau de 9,5 m², avec accès à une terrasse de 14 m², grand dressing de 22 m², salle d'eau de 8,6 m², wc séparés. Chauffage électrique. Double vitrage. Volets roulants solaires. Ballon électrique 300 L. Tout à l'égout. Bonne isolation (DPE D). Fibre. Alarme. Portail automatique.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 900 m² avec une grande terrasse carrelée et un garage de 32 m².
À 2 minutes de la gare (Paris Bercy en 1h35 – Dijon en 1h20). A 4 km de St Florentin, 24 km d'Auxerre, 26 km de Joigny.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 240 m²
terrain 1 878 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2005
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 266 430 €

Taxe foncière annuelle 2 142 €

AHV IMMOBILIER

01 60 58 90 97

contact@ahv.fr

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