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Troyes (10000)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

1
239 m²
192 600 €
Réf 8046AV

L'agence de l'hotel de Ville vous propose cette élégante maison bourgeoise, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien se mêle au confort contemporain.

 La rénovation de cette maison a été pensée avec soin afin de conserver l’âme de la maison tout en lui apportant une atmosphère moderne, chaleureuse et fonctionnelle.

 La maison dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon , une salle d'eau , WC , ainsi que deux chambres, offrant un cadre de vie confortable et intimiste.

 Vous apprécierez également son joli jardin , petit coin de verdure idéal pour profiter des beaux jours au calme.

 Un véritable atout vient compléter ce bien : une dépendance à rénover. Celle-ci offre de nombreuses possibilités selon vos projets.

Située dans un secteur calme et recherché, la maison bénéficie d’un emplacement  à proximité des écoles, de la gare, de l’hôpital et des commerces, tout en se trouvant à seulement quelques minutes du centre-ville de Troyes.

Ce bien dispose d'un chauffage par Pompe à chaleur Air/eau et du tout à l'égout

Un bien à visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • terrain 239 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : air/eau (pompe à chaleur)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 13.80 m²
  • chambre 11 m²
  • WC 1.5 m²
  • salle d'eau 10 m²
  • Pallier 2.43 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 24.79 m²
  • salon 15 m²
  • entrée 3 m²

Etage -1

  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 192 600 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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