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À 3 mn de Sens, cette superbe maison d’architecte récente (2007) de 144 m² comprend : au RDC : entrée avec grand placard, vaste et lumineux salon - salle à manger cathédrale de 40 m² avec deux baies vitrées, cuisine aménagée équipée de 15 m² et arrière-cuisine, wc séparés ; au premier demi-étage, 3 chambres avec placards (14,5 - 12 et 12 m²), salle de bain (avec douche et baignoire), wc séparés ; au deuxième demi-étage, grand bureau de 13 m² en mezzanine sur le salon, chambre de 10,7 m² donnant sur salle d’eau et petit balcon (possible d'agrandir cette chambre en aménageant les combles).
Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Volets électriques. Tout à l'égout. Vide sanitaire. VMC.
Sous-sol avec garage double de 33 m² (avec une porte automatique) et buanderie. Grande terrasse de 120 m² orientée sud-ouest Terrain de pétanque. Abris de jardin. Terrain piscinable.
Accès à l'avant via une allée en enrobé. Eclairage extérieur.
Excellente isolation (DPE C).
Sur un terrain plat et entièrement clos d'environ 1170 m² avec un beau jardin.
Dans un quartier résidentiel, proche toutes commodités (commerces, écoles, collège, lycée, hôpital, bus, autoroute...), à 9 minutes de la gare de Sens (train direct pour Paris Bercy en 55 mn).
Taxe foncière : 2014 € .
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