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EXCLUSIVITE - Villethierry (89) - Corps de ferme à rénover de 126 m² (avec agrandissement possible de 100 m²), 2 chambres, garage et jardin.
Cet ancien corps de ferme disposant de grands volumes restant à aménager propose :
au RDC : cuisine ouverte sur salle à manger de 28 m² et salon avec cheminée ouverte de 24 m², cellier de 8 m², espace buanderie de 9 m² avec poêle à bois, salle d'eau de 5 m² avec wc, chaufferie de 11 m², grande pièce à aménager de 50 m².
A l'étage : pièce palière de 10 m², deux chambres (14 et 13,5 m²), salle de bains de 4 m², dressing de 8 m², wc séparés. Accès au grenier aménageable d'environ 55 m².
Garage attenant de 30 m². Appentis de 38 m².
Chauffage fuel et bois. Double vitrage. Tout à l'égout.
Sur un terrain d'environ 1000 m², plat, clos et arboré, dans un environnement calme.
A 8 km de Villeneuve la Guyard, à 12 km de Pont sur Yonne, à 19 km de Montereau-Fault-Yonne, à 22 km de Sens
A environ 1H15 de Paris.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 361 € et 5 901 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.