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L’Agence de l’Hôtel de Ville vous propose en exclusivité cette maison ancienne entièrement rénovée de 170 m², située dans un village à 25 min de Sens comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine de 11 m², salon séjour de 29 m² avec cheminée-insert, deuxième entrée sur dégagement, deux chambres (20 m² et 12,3 m²), salle de bains, wc séparés, buanderie de 17 m² (avec accès grange).
A l'étage : pièce palière de 13 m², deux grandes chambres (27 m² et 19 m²), salle d'eau, wc séparés.
Chauffage central gaz de ville et pompe à chaleur air/air. Bonne isolation (DPE D).
Double vitrage PVC, volets roulants + volets bois.
Grange de 53 m², bucher, cave.
Assainissement individuel récent.
Le tout sur un terrain d'environ 950 m², plat, clos, arboré.
A 25 mn de Sens, 9 mn de Thorigny sur Oreuse, 19 mn de Nogent sur Seine et 26 mn de Bray sur Seine.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 912 € et 3 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.