Proche PONT SUR YONNE - Pavillon récent de plain pied de 104 m² avec garage et beau jardin.
Ce joli pavillon construit en 2017, de plain-pied, comprend : au RDC : grande entrée, salon - séjour de 49 m² avec cuisine ouverte équipée avec ilôt, suite parentale avec chambre de 11,5 m², salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing, deuxième chambre de 17 m², salle de bains (à finri d'aménager), cellier, wc séparés, garage de 21 m² avec porte automatique.
A l'étage, grande plateforme à aménager (première isolation déjà posée et vélux installés). Possible 3 à 4 chambres supplémentaires.
Chauffage au sol (gaz de ville). Double vitrage PVC. Grandes baies vitrées lumineuses. Tout à l'égout. Excellente isolation (DPE C). Panneaux photovoltaiques.
A l'extérieur, sur un joli jardin plat de 700 m², entièrement clos, vous trouverez : grande terrasse, coin barbecue et plancha, cour intérieure avec places de parking, portail automatique.
Partie constructible pour un 2ème garage.
Dans un village paisible avec école primaire et petit commerce. Proche gare pour Paris et autoroute.
A 6 km de Pont sur Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 17 km de Sens et 23 km de Montereau-Fault-Yonne.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 828 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.